Банки могут обязать учитывать просроченные алименты, платежи за ЖКУ, услуги связи и другие имущественные обязательства при оценке заемщиков. Такие предложения содержатся в проекте основных направлений развития финансового рынка России на 2027 год и период 2028–2029 годов.
Речь идет не о любой задержке оплаты коммунальной квитанции или алиментов. В бюро кредитных историй планируют передавать сведения только о задолженности, по которой уже возбуждено исполнительное производство. Кредиторы, в свою очередь, должны будут включать эти обязательства в расчет показателя долговой нагрузки клиента, пишут «Известия».
Показатель долговой нагрузки, или ПДН, отражает, какую часть среднемесячного дохода человек направляет на погашение кредитов и займов. Если в расчет добавят другие обязательные платежи, значение ПДН вырастет. Это может уменьшить доступную сумму кредита, повлиять на процентную ставку или привести к отказу, если банк сочтет выдачу денег слишком рискованной.
Однако сама по себе задолженность по алиментам или коммунальным услугам не станет безусловным основанием для отказа. Окончательное решение банк продолжит принимать с учетом доходов заемщика, его кредитной истории, размера обязательств и собственных требований к риску.
Для реализации инициативы потребуется изменить законодательство. Соответствующий законопроект о передаче в БКИ сведений по неисполненным имущественным обязательствам Госдума приняла в первом чтении 26 февраля 2026 года. В перечень могут войти долги за жилое помещение, коммунальные услуги и связь, а также алиментные обязательства.
Одновременно ЦБ предлагает учитывать при расчете ПДН покупки в рассрочку. С 1 апреля 2026 года операторы таких сервисов уже передают в бюро кредитных историй сведения о задолженности свыше 50 тыс. рублей у одного клиента. Следующим шагом может стать обязанность банков включать платежи по этим договорам в общую финансовую нагрузку заемщика.
Отдельно регулятор намерен проработать правила для рассрочек от застройщиков. Сейчас банк может не располагать информацией о том, что покупатель квартиры регулярно перечисляет деньги непосредственно девелоперу. В результате реальная нагрузка клиента оказывается выше той, которую видит кредитор.
ЦБ предлагает передавать информацию о таких рассрочках в БКИ. Также обсуждаются расчеты через специальный банковский счет, ограничение срока рассрочки тремя годами после ввода дома в эксплуатацию и оформление построенного жилья в собственность покупателя с сохранением залога у застройщика.
Комментарии 0