Число районов Москвы, где средняя цена новостроек достигла двух миллионов рублей за квадратный метр и выше, за год увеличилось с пяти до семи. Такие данные приводятся в исследовании Kalinka Ecosystem и Upside Development, сообщает «Газета.Ru».
По итогам августа средневзвешенная стоимость элитного предложения на первичном рынке столицы составила 2,18 миллиона рублей за квадратный метр. За год показатель вырос на два процента. Незначительная динамика связана с выходом новых премиальных проектов по стартовым ценам.
В список районов с «жильем для богатых» вошли Хамовники, Тверской, Якиманка, Мещанский, Красносельский, Замоскворечье и Гагаринский район. Последний впервые вошел в рейтинг: в конце 2025 года здесь стартовали продажи жилого комплекса Omega Residence.
Эксперты отмечают, что дорогие проекты постепенно выходят за пределы Центрального административного округа. При этом в уже реализуемых жилых комплексах застройщики повышают цены умеренно, по мере роста строительной готовности.
Одновременно за год вдвое сократилось число районов, где средняя стоимость квадратного метра превышает три миллиона рублей: с четырех до двух. Из списка вышли Мещанский и Красносельский районы.
По мнению аналитиков, спрос на премиальные и люксовые новостройки остается стабильным и в меньшей степени зависит от ипотечных программ. В дальнейшем число районов со стоимостью жилья от двух миллионов рублей за квадратный метр может увеличиться.
Ранее стало известно, что самая доступная московская первичка рядом с метро предлагается у станции «Бульвар Рокоссовского».
Комментарии 0