Новое жилье усилило позиции вторичного рынка Москвы.
Фото: Валерий ЗВОНАРЕВ. Перейти в Фотобанк КП
На вторичном рынке Москвы заметно выросла доля относительно новых квартир. Почти половина предложения приходится на жилье, построенное за последние 15 лет. Основатель и почетный член Российской гильдии риелторов Константин Апрелев рассказал, почему современные квартиры все чаще появляются на вторичном рынке. Об этом пишет «Ридус».
«Почти 80% продающих своё жилье россиян делают это с целью купить в рамках альтернативных сделок другое, более соответствующее их требованиям жилище. Кто-то тем самым увеличивает площадь приобретаемого жилья, а кто-то уменьшает. Вторичный рынок вообще мало связан с инвестициями», – заявил Апрелев.
По данным аналитиков, 31% предложения на вторичном рынке Москвы составляют квартиры в домах, построенных за последние пять лет. Еще 16% приходится на жилье в домах, возведенных с 2011 по 2020 год. Таким образом, современные квартиры занимают 47% предложения.
Апрелев отметил, что недавно построенные квартиры с отделкой и мебелью могут стоить дешевле жилья от того же застройщика на этапе строительства. По словам риелтора, это дает вторичному рынку дополнительное преимущество и позволяет ему выполнять важную социальную функцию.
Ранее стало известно о новых правилах, которые могут усложнить получение кредитов. При оценке заемщиков банки будут учитывать задолженности по алиментам и оплате услуг ЖКХ.
Комментарии 0