Больше всего заработать на аренде «малогабаритки» можно в Грозном. Такой вывод сделали в сервисе «Циан», результаты исследования публикуют РИА Новости.
По статистике компании, наибольший доход со сдачи однокомнатной квартиры площадью 38 «квадратов» в аренду можно получить в столице Чечни. При ставке аренды в 27,1 тысячи рублей в месяц и средней стоимости «однушки» в 3,47 миллиона рублей доходность от аренды на сегодняшний день достигает 9,4 процента годовых. Окупятся вложения, по расчетам аналитика сервиса Алексея Попова, через 10,7 года.
Чуть больше потребуется времени астраханцам — там при доходности от аренды в 8,9 процента годовых срок окупаемости составит 11,3 года. В Южно-Сахалинске арендодатель сможет зарабатывать на «однушке» 8,7 процента годовых, таким образом, вернуть деньги за недвижимость он сможет через 11,5 года. В Салехарде доходность составляет 8,6 процента годовых, а срок окупаемости занимает 11,6 года, в Нальчике — 8,3 процента и 12,1 года, в Хабаровске — 8,3 процента и 12,1 года.
Самый скромный заработок у арендодателей Севастополя — там за съемную «однушку» можно выручить 4,2 процента годовых, а окупить вложения выйдет только через 23,7 года. В Казани на это уйдет 22,4 года при доходности в 4,5 процента годовых, в Москве доходность составляет порядка 4,6 процента годовых, а срок окупаемости растягивается на 21,5 года. Во Владивостоке — 4,7 процента и 21,4 года, в Санкт-Петербурге — 4,8 процента и 21 год.
Ранее экономисты сравнили доходность от банковского вклада и покупки квартиры под сдачу в аренду. По их прогнозам, в 2027 году выгоднее будет держать средства на депозите: при средней доходности вкладов 10-11 процентов 10 миллионов рублей за год принесут 1-1,1 миллиона рублей, а за год аренды получится выручить 400-500 тысяч рублей.
Комментарии 0