Оценено влияние ужесточения льготной ипотеки на доступность новостроек

08 декабрь 2023, Пятница

Lenta.RU 08.12.2023

Оценено влияние ужесточения льготной ипотеки на доступность новостроек

Решение Минфина ужесточить условия выдачи льготной ипотеки лишит рынок жилья в России от 25 до 30 процентов потенциальных покупателей. О таком влиянии заявили эксперты «ЦИАН.Аналитики», передает РБК.

По словам специалистов, реализация инициативы приведет к сокращению выбора подходящих под условия программы новостроек в регионах, где максимальный размер кредита составлял 12 миллионов рублей. В Московском регионе и Санкт-Петербурге доля доступных первичных квартир также сократится — на 40 процентных пунктов и более. В Ленинградской области новые правила исключат 16 процентов объектов.

В ряде регионов выбор подходящих квартир формально увеличится примерно на 10 процентных пунктов вместе с ростом первоначального взноса и общей суммы кредита, однако реальная доступность новостроек снизится. Как объяснил руководитель «ЦИАН.Аналитики» Алексей Попов, увеличение размера первоначального взноса по льготной ипотеке до 30 процентов является критичным для многих заемщиков. Кроме того, станет меньше возможностей для применения комбинированной ипотеки, а банки могут начать тщательнее оценивать заемщиков.
Материалы по теме:

Читайте также

Эксперты ждут снижения спроса на ипотеку на треть в случае повышения первого взноса

Наука

МОСКВА, 11 декабря. /ТАСС/. Рост минимального первоначального взноса по льготным ипотечным программам может привести к сокращению количества заемщиков на 20-30%, однако полного отказа от ипотеки не произойдет, считают опрошенные ТАСС эксперты.В сентябре правительство РФ повысило первоначальный взнос для льготных ипотечных кредитов с 15% до 20% от суммы договора о покупке жилья. Эта мера не привела к существенному падению количества выдач ипотечных кредитов, так как низкая кредитная ставка

В России начали действовать новые правила льготной ипотеки

Наука

МОСКВА, 23 декабря. /ТАСС/. Новые правила льготных ипотечных программ начинают действовать на территории Российской Федерации с 23 декабря.В соответствии с изменениями первоначальный взнос по льготной ипотеке, которая выдается по ставке 8% годовых на покупку жилья в новостройках, повышается с 20% до 30%. Кроме того, во всех регионах максимальный размер кредита по такой ипотеке ограничивается суммой в 6 млн рублей, тогда как ранее для Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленинградской

Правительство скорректировало несколько параметров льготной ипотеки

Наука

МОСКВА, 15 декабря. /ТАСС/. Правительство России решило скорректировать некоторые параметры льготных ипотечных программ, в частности увеличить первоначальный взнос по ипотечным кредитам, выдаваемым по ставке в 8%, до 30%, а также ограничить максимальный размер таких кредитов 6 млн рублей во всех регионах. Об этом говорится в материалах на Министерства финансов РФ."Правительство приняло решение скорректировать ряд параметров льготных ипотечных программ. Постановление об этом подписано.

Добавить

Комментарии (0)