Необходимые для оформления льготной ипотеки накопления выросли вчетверо
По данным экспертов, в 2020-м, когда запустили программу льготной ипотеки, покупателю квартиры было необходимо иметь накопления в размере 15 процентов от стоимости недвижимости. Однако сейчас, с учетом роста цен на них, в среднем по Москве размер этого параметра составляет уже 40-50 процентов от стоимости жилья в ценах на начало 2020 года, а в среднем по стране — около 50-60 процентов от стоимости жилья.
Аналитики отметили, что льготные программы повлияли на повышение цен на квартиры, в результате чего доступность недвижимости, особенно для россиян с доходом меньше среднего, снизилась. «Ипотекой под низкую ставку в значительной мере воспользовались инвесторы, приобретавшие сразу несколько объектов недвижимости, либо граждане, которые и без льготных ставок могли позволить себе качественное обслуживание долга перед банком», — подчеркнули они. Ужесточение условий по льготной ипотеке, призванное охладить рынок, по мнению специалистов, лишь дополнительно снизит доступность жилья для граждан.
Материалы по теме:
