Спрос на склады в РФ снизился на 45% в I квартале 2025 года
"На фоне роста объема вакантных площадей отмечается снижение спроса - по предварительным итогам первого квартала в России было законтрактовано 320 тыс. кв. м качественных складских площадей, из которых две трети пришлись на Московский регион. По итогам 2025 года ожидаемый объем сделок составит 3,5 млн кв. м", - отмечается в сообщении NF Group.
По данным аналитиков, спрос составлял более 569 тыс. кв. м в первом квартале 2024 года.
Исследование NF Group показало значительные изменения в структуре спроса: производственные компании и ретейл суммарно заняли 80% от общего объема заключенных в стране с начала года сделок, тогда как доля e-commerce сократилась до 11%. В относительных значениях e-com занимал меньше лишь в четвертом квартале 2019 года, а в абсолютных объемах - в первом квартале 2019 года.
style="z-index:-1;opacity:0;left:0;pointer-events:none;position:absolute;margin:0" class="InPageAd_container___kKKp">По предварительным итогам первого квартала, на фоне снижения спроса и увеличения доли свободных площадей темпы роста арендных ставок замедлились. В Московском регионе средневзвешенная ставка аренды на готовые складские площади класса А составляет 12,1 тыс. рублей за кв. м в год (без НДС и OPEX) (+1,3% с начала года).
"В первой половине 2025 года рынок складской недвижимости, вероятно, останется в фазе умеренной активности, сосредоточившись на заполнении существующих и вновь появляющихся свободных площадей. Возможно, что снижение ключевой ставки начнется во втором полугодии. Это может стать триггером для активизации рынка: компании и инвесторы начнут выводить средства с депозитов и направлять их в реальный бизнес", - приводятся в сообщении слова партнера NF Group Константина Фомиченко.
Читайте также
В Госдуме предложили изменить критерии отключения отопления
Наука
Вице-спикер Госдумы Борис Чернышов (ЛДПР) предложил разработать критерии отключения отопления, учитывающиене только среднесуточные температуры, но и прогнозы синоптиков, а также особенности тепловых сетей в разных регионах. Его слова передает«РИА Новости». «Сложившийся подход, при котором отключение отопления или снижение температуры батарей зависит от календарных сроков либо каких-то формальных показателей, а не от реальных погодных условий, не соответствует современным реалиям», —заявил
Трамп сообщил, что вместе с супругой посетит похороны папы римского
Наука
Президент США Дональд Трампсообщил, что вместе с супругой Меланиейпосетит похороны папы римского Франциска. Об этом политик написал на своей странице в TruthSocial. «Мы с Меланией собираемся на похороны папы Франциска в Рим», —говорится в публикации. Ранее сегодня политиквыразил соболезнования в связи со смертью понтифика. Папу римского Франциска госпитализировали 14 февраля с инфекцией дыхательных путей в римскую больницу Джемелли. Позже у него подтвердилидвустороннююпневмонию
В Крым прибыл первый контейнерный поезд, проехавший по Новороссии
Наука
Первый контейнерный поезд, проехавший по территории Новороссии, прибыл на Крымский полуостров, сообщило Федеральное агентство железнодорожного транспорта (Росжелдор) в своем телеграм-канале. «В Крым прибыл первый контейнерный поезд, проехавший по сети железных дорог Новороссии. Состав проследовал со Свердловской железной дороги по специально разработанному графику. Он прошел более 3000км менее чем за пять дней. Конечная точка маршрута— порт Севастополя, где контейнеры перегрузят на морские
Комментарии (0)