ГД одобрила в I чтении изменение проведения аукционов по продаже и аренде земли
Как пояснил председатель комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям (фракция "КПРФ") Сергей Гаврилов, ранее градостроительный план земельного участка предоставлялся победителю аукциона уже после оформления прав на землю. "Это создавало определенные риски для инвесторов, так как параметры застройки могли не соответствовать их ожиданиям или финансовым возможностям. Включение градостроительного плана на этапе подготовки аукциона меняет ситуацию: потенциальные участники торгов заранее получают информацию о возможностях использования участка, его ограничениях, допустимых параметрах строительства. Это позволяет им объективно оценить рентабельность вложений еще до участия в аукционе", - полагает депутат.
Законопроект сокращает сроки инвестиционно-строительного цикла. "Девелоперы смогут приступить к проектированию сразу после приобретения земельного участка, минуя длительный процесс получения градостроительного плана. Это особенно актуально для проектов, где сроки реализации играют решающую роль, например, в сфере жилищного строительства или коммерческой недвижимости с фиксированными обязательствами по вводу объектов в эксплуатацию",- указал Гаврилов.
Еще одним аспектом законопроекта является исключение участков без градостроительного плана из числа объектов, выставляемых на торги, за исключением случаев, когда строительство на них не предполагается. "Это изменение необходимо для создания более понятных условий застройки, обеспечивающих уверенность потенциальных инвесторов. Потому что когда градостроительный план отсутствует, у инвесторов возникают дополнительные затраты на сбор информации, согласования и возможное изменение проекта, что делает участие в аукционах менее привлекательным. В результате значительная часть участков остается невостребованной или застройка на них откладывается на неопределенный срок. Поэтому нововведение, которое предлагается законопроектом, защищает интересы инвесторов и способствует комплексному развитию территорий вместе со снижением рисков точечной и хаотичной застройки", - считает парламентарий.
Читайте также
Путин выделил каждому селу и школе в Южной Осетии по 1 млн руб. к 9 Мая
Наука
Президент России Владимир Путин выделил из резервного фонда по 1 млн руб. каждому селу и школе Южной Осетии к 80-летию Победы в Великой Отечественной войне. Об этом сообщил первый заместитель руководителя администрации президента Сергей Кириенко. Его слова передает ТАСС. «Сегодня светлый праздник Пасхи , но впереди не менее светлый, важный праздник— 80-летие Великой Победы, поэтому президент России принял еще одно важное решение. Он из своего резервного фонд выделил по миллиону рублей каждому
В МВД предупредили о мошеннической схеме с признанием в обмане
Наука
Телефонные мошенники могут использовать схему, в которой на определенном этапе разговора с жертвой признаются в том, что обманывают ее, передает ТАСС со ссылкой на управление по организации борьбы с противоправным использованием информационно-коммуникационных технологий (УБК) МВД. В телефонном разговоре злоумышленник выдает себя за сотрудника мобильного оператора и сообщает, что заканчивается срок действия договора на оказание услуг связи. Для его продления мошенник просит жертву назвать код
Возвращение международного экипажа с МКС на Землю. Видеотрансляция
Наука
Пилотируемый корабль "Союз МС-26" отправляется с Международной космической станции с двумя космонавтами и астронавтом на борту. В состав международного экипажа вошли космонавты Роскосмоса Алексей Овчинин, Иван Вагнер и астронавт NASA Дональд Петтит.
Комментарии (0)