ВС отменил решение арбитражей о возврате территории бывшего завода в Красноярске

КРАСНОЯРСК, 10 апреля. /ТАСС/. Верховный суд РФ отменил решение о возврате в собственность государства земельных участков на территории бывшего красноярского комбайнового завода. Об этом говорится в определении судебной коллегии Верховного суда РФ, опубликованной на портале "Электронное правосудие".
Прокуратура Красноярского края через суд требовала вернуть территорию бывшего комбайнового завода в пользу государства. На территории предприятия велось строительство жилого комплекса компаниями "Новоостровский" и "Специализированный застройщик Жилой комплекс "Новоостровский" (обе компании аффилированы со строительной компанией "Сибиряк"). В ноябре 2023 года арбитражный суд края удовлетворил иск прокуратуры и постановил вернуть государству 57 земельных участков на территории закрывшегося завода. В мае 2024 и августе 2024 года Третий арбитражный апелляционный суд Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа оставили решения суда в силе.
"Решение Арбитражного суда Красноярского края от 23 ноября 2023 г., постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 15 мая 2024 г. и постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 8 августа 2024 г. по делу <…> отменить. В удовлетворении иска прокурора Красноярского края в лице Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва к ООО "Новоостровский" и ООО "Специализированный застройщик Жилой комплекс "Новоостровский" отказать", - говорится в определении Верховного суда.
Ранее прокуратура сообщала, что муниципалитет незаконно передал территорию бывшего красноярского комбайнового завода правообладателю. Отмечалось, что земля (площадь 658 тыс. кв. м), на которой находилось предприятие, является федеральной собственностью. Право собственности на земельные участки завода перешло красноярской строительной компании "Сибиряк", затем - компаниям "Новоостровский" и "Специализированный застройщик Жилой комплекс "Новоостровский". По информации застройщиков, в 2023 году была сдана первая очередь жилого комплекса (два жилых семиэтажных дома) и строительство продолжалось. Таким образом, было застроено или началось строительство на 7 из 64 земельных участков. Тогда в прокуратуре уточняли, что дольщики не утратят право собственности на свои уже выкупленные квартиры.
style="z-index:-1;opacity:0;left:0;pointer-events:none;position:absolute;margin:0" class="InPageAd_container___kKKp">В отдельное производство было выделено требование о взыскании почти 579 млн рублей за необоснованное обогащение при использовании земельных участков. Арбитражный суд края в октябре 2024 года удовлетворил требования надзорного ведомства. Застройщики обжаловали это решение, сейчас оно находится на рассмотрении в Третьем арбитражном апелляционном суде.

О заводе

Красноярский комбайновый завод был основан в 1941 году и просуществовал до 2013 года. Площадки предприятия расположены в центре Красноярска и занимают территорию около 20 га. В 2016 года завод был признан банкротом. В 2018 году все здания цехов завода были снесены. УСК "Сибиряк" - одна из крупнейших строительных компаний Красноярска. Основана в 1989 году. Занималась строительством спортивных объектов зимней Универсиады-2019. Учредитель компании Владимир Егоров с ноября 2024 года находится под арестом по делу о мошенничестве при строительстве перехода на 71 млн рублей.