Цены на вторичное жилье перестали расти из-за дорогой ипотеки
По данным «Циана», жилье на вторичном рынке подорожало на 1,1% по сравнению с мартом и на 4,1% за год, в апреле квадрат в среднем стоил 370 700 рублей. В сервисе «Яндекс недвижимость» говорят о росте цен на 0,9% к марту и 7,1% за год, до 459 000 руб. за 1 кв. м, но это не средняя, а медианная цена.
Опрошенные «Ведомостями» эксперты отмечают, что с учетом инфляции реальные цены на вторичное жилье в столице не выросли, а даже снизились за год. По оценке Минэкономразвития 28 апреля, инфляция год к году превысила 10%.
Цены на готовое жилье в новой Москве растут более высокими темпамит. По данным «Циана», за год 1 кв. м подорожал на 6,2% до 249 000 рублей. В «Яндекс недвижимости» рост цен оценивают в 8,9%, до 257 000 рублей за 1 кв. м , в «Этажах» — в 2,9%, до 204 600 рублей за 1 кв. м. При этом по сравнению с мартом цены практически не изменилась, сообщили в компаниях, в «Этажах» зафиксировали снижение цен в среднем на 0,2–0,3%.
В Подмосковье готовое жилье подорожало на 0,3% за апрель и на 1,6% за год, до 144 800 рублей за квадрат, подсчитали в «Инком-недвижимости». В «Циане» говорят о ростей цен на 0,4% за месяц и на 0,5% за год, до 166 900 рублей за квадрат. В «Яндекс недвижимости» зафиксировали снижение медианной стоимости готового жилья — на 2,6% за год и на 0,1% за месяц, до 155 000 рублей за 1 кв. м.
Такую динамику цен опрошенные «Ведомостями» эксперты объясняют дорогой ипотекой, которая сдерживает спрос. По их словам, большая часть сделок совершается за наличные, но покупателей, готовых сразу заплатить за жилье, немного. В результате предложение на вторичном рынке накапливается, многие собственники в последние месяцы снизили цены на готовое жилье, сообщил ведущий аналитик «Этажей» Александр Иванов.
Более того, стагнация на рынке готового жилья в ближайшие месяцы может еще усилиться из-за майских праздников и сезона отпусков, говорят эксперты.
Читайте также
Депутат предложил ввести «семейные часы» для женщин с детьми
Наука
Вице-спикер Госдумы Борис Чернышов предложил сократить на два часа рабочий день раз в неделю для женщин с несовершеннолетними детьми и отцов-одиночек. Соответствующее предложение депутат направил вице-премьеру Татьяне Голиковой. Об этом сообщает агентство «РИА Новости» со ссылкой на документ. Чернышов предлагает внести соответствующее положение в Трудовой кодекс. «Учитывая значимость вопросов демографической и семейной политики, прошу вас изучить это предложение и оценить возможность его
Захарова прокомментировала заявление Трампа о роли США в победе в войне
Наука
Президент Дональд Трамп преувеличивает роль США во Второй мировой войне, заявила официальный представитель МИД России Мария Захарова в эфире радио Sputnik. Так она прокомментировала слова Трампа о том, что США внесли самый значительный вклад в победу во Второй мировой войне. «Почему он говорит о такой роли США? Почему он гиперболизирует? Понятно, что он такой человек, политик и бизнесмен такой. Он это не скрывает, он на этом сделал состояние и политическую карьеру»,— сказала Захарова. Ранее в
HeadHunter консолидировала 100% компании Edstein и интегрировала ее в Skillaz
Наука
HeadHunter увеличила свою долю в компании Edstein (HR-tech) с 25% до 100% в конце декабря 2024 года, в январе 2025 года структуры HeadHunter увеличили долю владения в HR-стартапе Skillaz (платформа для оценки знаний сотрудников и их мотивации в геймифицированной форме) — с 25% до 90,72%. В марте ООО «Эдштейн» было переименовано в ООО «Скилаз-ЛМС», пишут «Ведомости» со ссылкой на изменения в данных СПАРК. Большинство опрошенных газетой экспертов оценили сумму этой сделки в 200–350 млн рублей.
Комментарии (0)