Специалист по недвижимости Юсубов рассказал о рисках при сделках со вторичным жильём

Сделки со вторичной недвижимостью могут нести серьёзные риски и для покупателей, и для продавцов, заявил директор по правовым вопросам Kalinka Ecosystem Михаил Юсубов.
«Первый и очень важный риск — это риск недействительности сделки. Речь идёт о возможности признания договора купли-продажи недействительным в случае выявления обстоятельств, нарушающих требования законодательства», — сказал он в интервью газете «Известия».
По словам Юсубова, такими обстоятельствами могут стать, в том числе, отсутствие правоспособности продавца (например, недееспособность), двойная продажа, сделки с признаками притворности или мнимости.
Также специалист отметил риск наличия обременений, в числе которых могут быть залог в пользу банка, арест, запрет регистрационных действий. Сделки с такими объектами недвижимости могут быть признаны недействительными или ограничены в правах.
Ранее риелтор Дмитрий Аташев перечислил основные риски при покупке жилой недвижимости.