В Тульской области утверждено техническое задание на проведение комплексного обследования технического состояния многоквартирных домов, включённых в региональную программу капитального ремонта. На эти цели будет выделено 4,5 млн рублей.
Документ разработан в соответствии с Жилищным кодексом РФ. Подрядчик должен провести визуальный осмотр всех конструктивных элементов и инженерных систем зданий — от фундамента до крыши.
В этот перечень входят:
фасады — стены всех типов (кирпичные, панельные, деревянные), отделочные покрытия, окна, двери, балконы и лоджии;
крыши — стропильные системы, кровельные покрытия, чердачные помещения, водостоки;
инженерные сети — водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение, электроснабжение, вентиляция и дымоудаление.
Газоснабжение и лифтовое оборудование исключены из объёма обследования.
Визуальный осмотр внутридомовых систем проводится минимум в 10% квартир от общего числа (15% для домов старше 50 лет), причём не менее 5% квартир выбирается на первом и последнем этажах. В домах с количеством квартир менее 40 обследуются минимум четыре квартиры.
Все результаты обследования должны быть загружены в электронный банк данных технического состояния МКД — интерактивную информационную модель на базе отечественного программного обеспечения из Единого реестра российских программ для ЭВМ.
Комментарии 0