Одним из оснований могут стать мнимые и притворные сделки.
Фото: Роман ИГНАТЬЕВ. Перейти в Фотобанк КП
Сделки с недвижимостью могут быть оспорены в суде по разным причинам – от обмана и заблуждения до отсутствия необходимого согласия супруга или органов опеки. Специалисты Федеральной нотариальной палаты рассказали, в каких случаях договор купли-продажи, дарения или мены жилья может оказаться под угрозой. Об этом пишет «РБК Недвижимость».
«Если сделка признается недействительной, по общему правилу применяется норма о том, что продавец получает обратно недвижимость, а покупатель – деньги», – пояснили нотариусы.
Одним из оснований могут стать мнимые и притворные сделки, когда договор заключают лишь для вида или пытаются скрыть за ним другое соглашение. Также договор могут оспорить, если участника ввели в существенное заблуждение либо вынудили совершить сделку с помощью обмана, угроз или давления.
Риски возникают и в ситуациях, когда человек в момент подписания документов не мог понимать значение своих действий, а также при отсутствии обязательного согласия супруга или органов опеки. Отдельная категория – банкротные споры, когда финансовый управляющий или кредиторы пытаются через суд отменить сделку должника, совершенную перед банкротством.
Ранее KP.RU писал, что мошенники создают с помощью нейросетей изображения якобы идеального жилья, публикуют их на сайтах объявлений и дополняют фальшивыми документами о собственности.
Комментарии 0