Тринадцатый арбитражный апелляционный суд отменил решение первой инстанции. Фирма «Специализированный застройщик «Пряжка 18» не получит в собственность землю площадью 2,4 тысячи квадратных метров на набережной реки Пряжки, где планировалось строительство многоэтажной высотной застройки. Об этом говорится в постановлении, опубликованном в картотеке суда.
Местная администрация муниципального образования муниципального округа Коломна обратилась с апелляционной жалобой с просьбой отменить первое решение суда, в котором права собственности были приняты за строительной компанией.
Спор возник после ликвидации ООО «Десна Риал Эстейт», куда входил застройщик. В 2025 году имущество ликвидируемой компании передали единственному участнику - «Специализированный застройщик «Пряжка 18», но никаких регистраций о праве перехода собственности на участок не производилось. Застройщик подал иск к администрации МО Коломна, требуя признать свою собственность, но муниципальное образование никогда не владела участком и не претендовала на него, поэтому не могла выполнить это требования.
Компания требовала от суда и муниципалитета невыполнимого, при этом застройщик не обращался в Росреестр для регистрации перехода права собственности и никогда не получал там отказа. Следовательно, права компании не нарушались. Признание права и подача исков в данном случае посчитали ненадлежащим способом защиты.
В удовлетворении требований отказано, с истца взыскано 30 тысяч рублей госпошлины. Постановление можно обжаловать в течении двух месяцев.
Комментарии 0