Жильцы не должны покрывать сверхнормативный расход на общедомовые нужды, если соседи не передают показания, рассказал ТАСС депутат Госдумы от ЛДПР, председатель комиссии по обеспечению жилищных прав граждан Дмитрий Свищев.
По словам парламентария, объём ресурса на ОДН, распределяемый между собственниками, не может превышать региональный норматив. Всё, что выше, оплачивает управляющая компания из собственных средств.
Он советует запросить в УК письменные показания общедомового счётчика за месяц, данные по всем индивидуальным приборам учёта и расчёт ОДН.
Затем следует проверить вычисления: из общедомового объёма вычитается потребление жильцов по личным счётчикам и норматив на нежилые помещения. Остаток делится на общую площадь дома и умножается на площадь квартиры — так определяется сумма к оплате.
Если УК не учла индивидуальные показания или завысила норматив на нежилые помещения, это нарушение. В таком случае собственник вправе требовать перерасчёта, а при отказе — жаловаться в Государственную жилищную инспекцию.
Инспекция может выдать предписание о перерасчёте и оштрафовать управляющую компанию.
Ранее россиянам напомнили, что при дефектах после капремонта можно требовать их устранения.
Комментарии 0