Предсказаны сроки снижения ставок по ипотеке
По словам эксперта, даже при самом пессимистичном сценарии подобная динамика возможна к концу второго полугодия — в четвертом квартале. Однако все будет зависеть от микрополитических факторов, подчеркнул Гольдберг.
«Когда я вижу прогнозы, что в следующем году рынок ипотеки сократится, это точно не так. Мой прогноз: в следующем году принципиально ничего не изменится, и уровень ставок сохранится примерно на том же уровне, что и сейчас», — добавил специалист.
В целом, по прогнозам ДОМ.РФ, в 2024 году выдача ипотеки сократится на 35 процентов по сравнению с рекордным 2023-м, до 1,4 миллиона кредитов. Если ключевая ставка сохранится выше 20 процентов в 2025 году, то выдача дополнительно снизится до 1,3 миллиона займов, заключили в госкомпании.
Ранее Центробанк захотел ограничить выдачу ипотеки на срок 30 и более лет. Рост выдачи таких кредитов тревожит экспертов, так как растут риски для банков. Заемщик может столкнуться со сложностями в обслуживании долга, которые невозможно оценить в момент выдачи ипотеки.
