Россиянам раскрыли подводные камни погашения ипотеки за счет аренды
Эксперт напоминает, что стандартная схема погашения ссуда рентой в сегодняшних реалиях невозможна. Ипотечная ставка в данный момент гораздо больше ежемесячного платежа за аренду жилья. «Даже если приобрести квартиру с 50-процентным первоначальным взносом, то при текущих 25–28 процентах годовых арендная плата будет значительно меньше ежемесячного платежа», — уточняет Дягилева.
При таком раскладе арендодателю стоит либо внести значительную сумму в качестве первого взноса по ипотеке — порядка 80-90 процентов от стоимости объекта. Либо изначально приобретать апартаменты в жилищных комплексах. Кредитная ставка на такую недвижимость аналогичная, но сами апартаменты стоят дешевле обычных квартир. К тому же сдавать такой объект можно дороже. «В этом случае арендная плата будет покрывать заем полностью или почти полностью», — пообещала риелтор.
Материалы по теме:
