Цены на один вид жилья в России поднимутся в полтора раза
На фоне подорожания стройматериалов эксперт предсказывает резкий рост цен в отрасли. По его прогнозам, загородные дома прибавят в стоимости 35-50 процентов, дойдя до 150-160 тысяч рублей за квадратный метр. К примеру, если в 2023 году строительство дома площадью 115 «квадратов» обходилось в 6,6 миллиона рублей, а продать его можно было за 6,7 миллиона, то в 2025-м доход от продажи вырастет на четыре миллиона.
К этому, по мнению Свитенькова, приведет внедрение эскроу-счетов — спецсчетов с заморозкой средств покупателя до выполнения обязательств. Закон распространится на отрасль частного строительства в марте 2025 года, а в отношении многоквартирных домов действует еще с 2019-го. Как пояснил президент Национального объединения строителей Антон Глушков, инструмент позволит сделать процессы оплаты для покупателя прозрачными, снизит риски недостроя и в целом повысит доверие россиян к рынку ИЖС. Вместе с тем увеличится финансовая нагрузка на стройкомпании, что в будущем отразится на ценнике.
Материалы по теме:
