К концу 2024 года доля свободных складов составила порядка процента, и рекордная нехватка площадей отразилась на стоимости аренды. В московском регионе минимальные арендные ставки без учета НДС и операционных расходов выросли до 12 тысяч рублей за квадратный метр, а два года назад они сдавались по 4,5 тысячи за ту же площадь.
По словам эксперта, кризис на складском рынке усиливается на фоне повышенного потребительского спроса и недостаточной динамики строительства. Сейчас показатель площадей относительно численности населения в России составляет 56 миллионов квадратных метров на 146 миллионов человек. Для сравнения: во Франции эти цифры — 64 и 68 миллионов соответственно, а в Канаде склады занимают 173 миллиона квадратных километров при населении в 40 миллионов.
Материалы по теме:
Комментарии 0