В Москве упал спрос на новостройки

Всего за минувший год было заключено 28,5 тысячи договоров долевого участия (ДДУ). Наименьше спрос наблюдался в третьем квартале — 5,6 тысячи ДДУ. В четвертом квартале показатель вырос почти на 38 процентов и составил 7,7 тысячи договоров, однако все равно оказался на 34,5 процента меньше результата аналогичного периода 2023 года.

Эксперты связывают такую динамику с длительным ростом ключевой ставки, которого не наблюдалось в предыдущие годы. Повлияли также окончание льготной ипотеки и снижение вывода на рынок новых проектов массового сегмента на фоне роста интереса девелоперов к объектам бизнес-класса.

Отмечается, что под конец года спрос начал восстанавливаться в ежемесячном выражении, при этом фиксировалось сокращение доли сделок с ипотекой. Этому поспособствовали скидки от застройщиков и рассрочки.

Ранее сообщалось, что в декабре 2024 года в Москве подешевели массовые новостройки. Средняя цена «квадрата» снизилась на 2,3 процента по сравнению с ноябрем, до 324,5 тысячи рублей.