Россияне и финны начали массово продавать недвижимость в Эстонии

По итогам 2024 года число сделок по продаже эстонской недвижимости в разы выросло среди россиян и финнов. В Таллинне россияне за прошлый год приобрели 28 объектов и избавились от 176. В Ида-Вирумаа проживающие за границей соотечественники заключили 333 сделки по продаже. При этом показатель вырос в том числе и среди тех россиян, кто проживал в Эстонии на постоянной основе. «Если в 2023 году мы наблюдали, как, с рынка из-за конфликта на Украине в основном уходили россияне, проживающие в России, то в прошлом году недвижимость начали активно продавать и местные русские», — отметил исполнительный директор Kinnisvara24 Урмас Уйбомяэ.

Среди граждан Финляндии наблюдается иная тенденция. Так, согласно статистике, финны уже четыре года не покупают недвижимость в Эстонии, а только продают. В столице за 2024-й они заключили 55 сделок по покупке жилья и 176 — по продаже. Последние волны массового интереса к эстонскому жилью пришлись на 2020 и 2021 годы. В то время, как поясняется, Финляндия проигрывала Эстонии в ценах и ставках аренды. Но с тех пор рынок стабилизировался, и иностранцы предпочли избавиться от недвижимости, чтобы диверсифицировать риски.

Ранее Эстонию назвали одной из трех стран, где покупать недвижимость россиянам бессмысленно. Нынешнее отношение к гражданам России, как уточняют риелторы, затрудняет владение жильем в странах Прибалтики.