Россиянам прояснили право УК на вскрытие квартир без согласия хозяина

Управляющая компания имеет право вскрыть квартиру без согласия хозяина. В каких случаях это допускается, агентству РИА Новости разъяснила адвокат Московской коллегии адвокатов Центрюрсервис Екатерина Тютюнникова.

Коммунальщики могут вскрыть квартиру в случае аварийной ситуации, которая грозит здоровью или имуществу других жильцов. Вскрытие проводится вместе с сотрудниками полиции, а после устранения аварии дверь запечатывается до прихода собственника. Без согласия хозяина на это идут редко, разве что в случае затопления, пояснила юрист. И даже при заливе, опасаясь жалоб квартировладельцев, УК предпочитают перекрыть стояк и лишить воды всех жильцов, чем вскрывать квартиру.

Но отключение не может длиться дольше, чем разрешено нормами, поэтому если к тому времени хозяин не предоставит доступ в квартиру по собственному желанию, ее придется вскрыть. Процедура будет проводиться с комиссией, видеофиксацией и составлением акта. Кроме того, как отмечает гендиректор управляющей компании «Соколиная гора» Дмитрий Чуркин, промедление собственника может обернуться для него лишними расходами — за подвоз воды для других жильцов выставят счет именно ему.
Материалы по теме: