ЦБ увидел риск дефолтов для граждан при покупке жилья в рассрочку
Среди рисков при приобретении недвижимости в рассрочку регулятор назвал непрозрачность правил продажи лота, а также ухудшение экономики проектов, кредитные риски для застройщиков по причине «более низкой наполняемости» счетов эскроу и скрытый рост долговой нагрузки. Поскольку задолженность гражданина перед застройщиком не передается в бюро кредитных историй, это способно привести к неверной оценке долговой нагрузки человека и даже его дефолту при выдаче займов, пояснили в ЦБ. Представитель регулятора отметил, что Центробанк рассматривает вопросы о регулировании продаж жилья в рассрочку, чтобы ограничить риски, связанные с долговой нагрузкой граждан, и добиться понятности и прозрачности условий рассрочки для покупателя — например, исключить скрытые переплаты и комиссии.
Материалы по теме:
