Предсказано будущее цен на новостройки в Москве
По имеющимся данным, слабая волатильность цен на первичном рынке столицы фиксируется несколько месяцев подряд. Заметное снижение стоимости жилья происходит только в массовом сегменте на фоне отмены массовой льготной ипотеки и последовавшего за этим падения спроса на формат. При этом медианная цена «квадрата» нового жилья выросла на 13 процентов относительно января 2024 года, а средний бюджет на покупку — на 16,2 процента.
Эксперты также отмечают снижение предложения квартир с отделкой на фоне сокращения спроса. За месяц предложение таких лотов снизилось на 4,8 процента, а за год — на 24,8 процента. Доля квартир с отделкой за год упала на 10,2 процента, до 49 процентов.
Аналитики считают, что в среднесрочной перспективе цены на новостройки в столице продолжат стагнировать в виду высоких ипотечных ставок. Девелоперы будут предлагать скидки, чтобы удержать покупательский интерес.
Ранее сообщалось, что в январе спрос на новостройки в Старой Москве вырос на 29 процентов в годовом выражении. Количество сделок в первом месяце года составило почти 4,7 тысячи ДДУ.
