Сейчас значительная часть жилья на первичном рынке остается невостребованной на фоне резко повысившихся ставок по ипотеке, и это опасно в том числе для самих зданий. «Здание живет по-другому, когда в нем есть люди. В жилом доме важен баланс температуры и влажности — он поддерживается за счет отопления, вентиляции, бытовой активности. Когда квартиры пустуют, там нет естественного воздухообмена, нет тепла», — пояснил эксперт.
Перепады температур разрушают бетон: зимой стены промерзают, а летом — перегреваются. Это приводит к образованию микротрещин в материале, которые постепенно увеличиваются. Кроме того, на стенах пустых квартир может образовываться конденсат, бетон теряет прочность и повышается риск коррозии арматуры — это уже влияет на несущую способность здания.
Материалы по теме:
Комментарии 0