К началу сентября количество дел о банкротстве российских строительных компаний в текущем году выросло до 1454 случаев, хотя еще в июне их насчитывалось только 1089. В годовом выражении рост достиг 41 процента. Об этом со ссылкой на исследование компании «Контур.Фокус» пишут «Известия».
Аналитики указывают, что большей частью речь идет о региональных девелоперах, которые не в силах закрыть имеющиеся обязательства при падении объемов заказов.
Президент Ассоциации строительных организаций Новосибирской области Максим Федорченко объяснил, что инвестиционная активность в экономике упала на десять процентов, бюджетное строительство и спрос на жилье значительно сокращаются. Поэтому у строительных компаний нет денег на платежи по кредитам, налоги и зарплаты.
По его мнению, без резкого снижения ключевой ставки, а также поддержки из бюджетов различных уровней в виде целевых программ ситуацию не исправить.
Впрочем, управляющий партнер «Intermark Городская Недвижимость» Дмитрий Халин считает, что говорить о кризисе в отрасли рано, пока что ситуация выглядит как очистка рынка от слабых и недофинансированных игроков.
Он называл тенденцию сигналом не очень приятным, но и не слишком тревожным, однако напомнил, что сумма накопленных девелоперами штрафов за неустойку достигла ста миллиардов рублей. Таким образом, давление на компании, которые не могут завершить проекты в срок, нарастает.
Коммерческий директор компании «Метриум» Дмитрий Проскурин подчеркнул, что ведущие девелоперы страны пока сохраняют устойчивость, хотя рост числа банкротств служит маркером ухудшения общей социально-экономической конъюнктуры.
Ранее сообщалось, что крупнейший в России девелопер «Самолет» возглавил антирейтинг по нарушениям сроков строительства среди всех застройщиков.
Комментарии 0