Эксперты предупредили о росте цен на жилье в случае расширения семейной ипотеки
class="WithPositionControl_container__0BE8L WithPositionControl_container--aside__FAH3z">Читайте также class="tass_pkg_marker-JPOGl tass_pkg_marker--font_weight_black-abSnD tass_pkg_marker--color_secondary-SqGEv">МнениеКвартира есть, ребенок будет: как включить в льготную семейную ипотеку супругов без детей class="ImageSSR_wrapper__5_A4t" data-media="" style="background:#F2F2F2"> style="text-align:center;">
Как сообщал РБК, в кабмине обсуждают возможность расширения семейной ипотеки на семьи с одним ребенком до 18 лет.Предлагаемое расширение госпрограммы выглядит интересно, высказал мнение в беседе с ТАСС генеральный директор Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК) Федор Выломов. "Однако стоит помнить, какой серьезный рост стоимости квадратного метра произошел во время массовой льготной ипотеки в связи с колоссальным ростом спроса. Если семейную ипотеку просто расширить на семьи с одним ребенком, спрос на программу увеличится кратным образом. У нас около половины семей имеют одного ребенка, это миллионы граждан - потенциальных участников программы", - сказал он.
Любое расширение льготной программы приводит к увеличению спроса, соглашается эксперт ипотечного рынка Сергей Гордейко. "С учетом отсутствия других массовых программ рост спроса может быть больше, чем сейчас можно представить. Другими словами, выдача семейной ипотеки вырастет не меньше, чем на 30%. Расширение превращается в стремление граждан "отоварить льготу", что объяснимо при рыночных ставках 28%", - рассказал он агентству.
style="z-index:-1;opacity:0;left:0;pointer-events:none;position:absolute;margin:0" class="InPageAd_container___kKKp">Более рабочий вариант - ограничить стоимость квадратного метра, который можно приобрести по госпрограмме, полагает Выломов. "Такой "ограничитель" в целом у нас уже существует - норматив стоимости квадратного метра от Минстроя России, на который ориентируются при закупках жилья для социальных программ. Он обновляется каждый квартал. Считаю, здесь стоит скорее говорить о поддержке семей и демографии, а не застройщиков. И при этом программа, как мера поддержки, будет касаться только тех застройщиков, которые готовы пожертвовать своей маржой и предложить такую стоимость, но при этом привлечь дополнительный спрос в виде семей с одним ребенком", - рассказал он.
Нагрузка на бюджет
Кроме того, в случае расширения семейной ипотеки пропорционально увеличится и нагрузка на бюджет, причем в условиях высокой ключевой ставки, напоминают эксперты.По подсчетам Гордейко, текущее финансирование семейной ипотеки на 2025 год позволяет выдать 400 тыс. кредитов, что составляет примерно 35 тыс. кредитов в месяц. При этом, по его словам, доля рыночных кредитов в общем объеме выданной ипотеке в России сокращается - в январе была половина, в феврале - только треть. "Очевидно, что еще одно расширение госпрограммы приведет к еще большей зависимости ипотечного кредитования от бюджета", - добавил собеседник ТАСС.
Читайте также
Госдума приняла закон об увеличении пособия беременным студенткам
Наука
Депутаты Госдумы приняли во втором и третьем чтениях закон об увеличении размера пособий по беременности и родам женщинам, которые обучаются в вузах, организациях дополнительного профобразования и научных организациях. Об этом сообщается на сайте нижней палаты парламента. Закон вступит в силу 1 сентября этого года. Выплаты повысят до прожиточного минимума региона, где живут обучающиеся. Так, средний размер декретного пособия составит 90 202 рубля, следует из пояснительной записки к
Экспертный совет HQ обсудил критерии оценки штаб-квартир
Наука
Мероприятие объединило крупные корпорации — профессионалов, которые создают современные штаб-квартиры и знают их изнутри. В нем приняли участие представители «Авито», Альфа-банка, «Аэрофлота», «Газпром нефти», «Лукойла», «Магнита», «Мегафона», МТС, ПСБ, «Росатома», ГК «Самолет», Сбербанка, «Сибура», Совкомбанка, Т1, «Яндекса», Ozon, Positive Technologies, VK и Wildberries | РВБ. Практический опыт и насмотренность таких специалистов составляют основу проекта HQ — инсайты о прогрессивных офисах
Таможенники остановили «Газель», перевозившую 1,5 сырья для наркотиков
Наука
Таможенники остановили «Газель», перевозившую на склад во Владимирскую область 1,5 тонны прекурсоров (веществ, использующихся для производства синтетических наркотиков). Об этом сообщила пресс-служба Центрального таможенного управления. «Таможенники изъяли из незаконного оборота 1,5 тонны прекурсора. Из этого количества можно изготовить около 1,4 тонны синтетических наркотиков", - сообщили в ведомстве. На черном рынке стоимость наркотиков из этого сырья могла бы составить 6,4 млрд рублей,
Комментарии (0)