"Семейной ипотекой" на вторичном рынке воспользуются жители более 800 городов РФ
class="WithPositionControl_container__0BE8L WithPositionControl_container--aside__FAH3z">Читайте также class="tass_pkg_marker-JPOGl tass_pkg_marker--font_weight_black-abSnD">ТАСС объясняетСемейная ипотека: кто и как может улучшить свои жилищные условия class="tass_pkg_verified-FqQub"> class="tass_pkg_verified__animation_layer-9tfQo">Ранее сообщалось, что "семейная ипотека" с 1 апреля 2025 года будет распространена на вторичный рынок в городах, где ведется строительство не более двух домов. Купить квартиру на вторичном рынке по ставке до 6% годовых смогут семьи, имеющие ребенка в возрасте до шести лет включительно, и только один раз.
"Формально под заявленные критерии подходят порядка 825-850 городов, в которых проживают около 25 млн человек. В основном это совсем малые населенные пункты. Из этого числа всего около 30 городов с населением более 100 тысяч человек", - рассказал Выломов.
По его словам, из крупнейших можно выделить Комсомольск-на-Амуре, Орехово-Зуево, Братск, Щелково, Норильск, Волгодонск, Сызрань, Геленджик, Электросталь, Серпухов. "Как видно, в список попадают города, например, Московской области, границы которых довольно условны: здесь, на мой взгляд, вполне может быть ситуация, что с одной стороны улицы можно будет взять "семейную ипотеку" по новым условиям, а с другой стороны - нет", - отметил Выломов.
style="z-index:-1;opacity:0;left:0;pointer-events:none;position:absolute;margin:0" class="InPageAd_container___kKKp">Многое будет упираться в конкретные детали и условия предлагаемой программы, как она будет работать на практике, добавил эксперт. "Пока вопросов больше, чем ответов. Начиная от "будет ли жесткое ограничение по административным границам городов?", заканчивая "если в городе, где не строили жилье, завтра начнут строить три маленьких таунхауса, то автоматом активируется запрет на семейную ипотеку на "вторичку"?" и так далее", - сказал Выломов.
Он добавил, расширение льготной программы на вторичное жилье отчасти должно подтолкнуть вверх цены на "вторичку". "Однако не считаю, что увеличение цен будет высоким, думаю, максимум до 8-10% - все же речь идет в основном о малых городах, с ограниченным объемом платежеспособного спроса", - заключил эксперт.
Небольшой выбор
Текущее влияние на рынок недвижимости и объемы ипотечного кредитования будет незначительным, рассказал ТАСС эксперт ипотечного рынка Сергей Гордейко. Условия программы имеют существенное ограничение - в городах, где нет активного строительства, будет очень незначительный выбор квартир для приобретения по "семейной ипотеке"."Главный положительный момент в том, что впервые в массовом порядке льготная программа применяется к рынку вторичного жилья. Можно предположить, что результаты этой части программы "семейной ипотеки" уже через три месяца потребуют корректировки условий. Для такой важной и сложной программы может потребоваться еще две-три итерации для достижения подходящего решения", - отметил Гордейко.
Читайте также
NYP назвала требуемый Байденом гонорар за выступления
Наука
Бывший президент США Джо Байден запрашивает $300 тыс. за выступление, сообщает The New Yourk Post (NYP) со ссылкой на источники. С начала февраля Байдена представляет агентство Creative Artists Agency. По словам источника, если для выступления Байдену придется куда-то поехать, то экс-президенту понадобится частный самолет и оплата расходов на пятерых сотрудников. По данным издания, при такой цене выступления Байдена не пользуются большим спросом. NYP пишет, что запрошенная Байденом сумма на
Мелони призвала Трампа «сделать Запад снова великим»
Наука
Премьер-министр Италии Джорджа Мелони призвала президента США Дональда Трампа «сделать Запад снова великим». Фрагмент опубликован в соцсети X. «Когда я говорю о Западе— это не имею в виду просто географическое пространство, я говорю о цивилизации. И я хочу сделать эту цивилизацию более сильной. Я думаю, что даже если возникают проблемы между двумя сторонами Атлантики, наступило время сесть и вместе найти решения Моя цель— сделать Запад великим снова, и, думаю, вместе мы сможем это сделать»,—
В Херсонской области бойцы "Днепра" охотятся на редкий французский танк AMX-10RC
Наука
Военнослужащие российской группировки войск "Днепр" открыли охоту на французский легкий колесный танк AMX-10RC, замеченный разведкой в районе населенного пункта Ольговка в подконтрольной Вооруженным силам Украины (ВСУ) части Херсонской области. Об этом ТАСС сообщил военнослужащий с позывным Крот. "В районе Ольговки на правом берегу Днепра был замечен редкий французский танк AMX-10RC. Машина ушла в северном направлении. В любом случае, мы ищем его [танк], скоро он где-то
Комментарии (0)