Эксперт Худоян: банки могут ужесточить требования к заемщикам

МОСКВА, 12 мая. /ТАСС/. Банки могут ужесточить требования к ипотечным заемщикам на фоне отмены банковских комиссий. Такое мнение высказал ТАСС генеральный директор Optima Development Давид Худоян.
Сбербанк и ВТБ отменили комиссию для застройщиков по программам льготного ипотечного кредитования.
"Массовая выдача льготных займов без комиссий при текущей ключевой ставке - прямой путь к убыткам. Вероятно, "Сбер" и ВТБ ужесточат требования к клиентам в рамках программ с господдержкой. Не исключено, что кредиты будут выдавать только покупателям с очень высокими официальными доходами либо тем, кто готов предоставить первоначальный взнос от 50%", - рассказал ТАСС Худоян.
По его словам, формально полезная мера может привести к усложнению решения жилищного вопроса. "В то же время в РФ сегодня складываются объективные предпосылки для начала цикла снижения ключевой ставки. И, когда этот процесс будет запущен, доступность жилья вновь повысится", - объяснил эксперт.
Он также выразил мнение, что упрощение выдачи льготных займов сейчас маловероятно. "Даже банки с государственным капиталом не готовы работать себе в убыток, переходя к филантропической модели ведения бизнеса", - заключил Худоян.