Тариф на страхование имущества при ипотеке достиг минимума с 2023 года

Тариф на страхование имущества при ипотеке по квартирным сделкам в первом квартале 2026 года достиг минимального показателя с 2023-го — 0,06% от страховой суммы. Об этом сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на данные агрегатора онлайн-страхования «Полис онлайн». За указанный период показатель снизился почти в 1,7 раза, за последний год — почти на 20%. 
По данным Центрального банка России, по итогам 2025 года объем страхования заемщиков сократился почти на 25%, до 176 млрд рублей. Из этой суммы на ипотечное страхование приходится около 123 млрд рублей. Газета отметила, что страхование имущества при покупке жилья в ипотеку является обязательным, стоимость полиса может составлять 15 000 — 30 000 рублей, сообщил финансовый эксперт Андрей Бархота.
Специалисты добавили, что снижение тарифов вызвано выросшим уровнем конкуренции на сжимающемся ипотечном рынке. Так, по данным Frank RG, число выданных жилищных займов по итогам 2025 года сократилось на 18%, до 903 000, а их объем — на 9%, до 4,3 трлн рублей. Кроме того, на аккредитованных страховщиков давят банки, так как они заинтересованы в снижении барьеров для сделок, пояснила руководитель направления экспертной аналитики финансового маркетплейса «Банки.ру» Инна Солдатенкова. 
Профессор Финансового университета при правительстве Александр Цыганов отметил, что на конкуренцию в этой сфере повлиял и новый закон — с 1 января этого года банкам запрещено навязывать услуги дочерних страховых компаний. В результате стали расти продажи страховых услуг через маркетплейсы, что позволяет сократить дистрибуционные издержки, рассказала старший директор рейтингов финансовых институтов рейтинговой службы НРА Айназ Хайруллина. На этом фоне в 2025 году средняя комиссия по страхованию имущества граждан через банковский канал составляла 35,5%, а через финансовые маркетплейсы — 26,1%. 
Ситуация негативно отражается на бизнесе компаний отрасли и приводит к снижению прибыльности ипотечного страхования, отметил директор по рейтингам страховых и инвестиционных компаний агентства «Эксперт РА» Алексей Янин. На этом фоне игроки рынка пересматривают политику андеррайтинга и оптимизируют внутренние издержки, добавила Хайруллина. 
В феврале 2026 года президент Владимир Путин поручил правительству распространить льготную семейную ипотеку на многоквартирные дома старше 20 лет в городах с низким объемом строительства. Оформить жилищный кредит на такие объекты смогут многодетные семьи.