Уроженец Тулы Алексей Воробьев заработал около 2 млн долларов на американской недвижимости, используя дома как банкоматы.
Как сообщает BAZA, тульский певец вместе с бизнес-партнершей Екатериной Гечмен-Вальдек покупал жилье в Голливудских холмах, закладывал его и получал наличные: под залог первого пентхауса взяли 705 тысяч у частного кредитора, а после продажи дома за 1,6 млн, закрыв кредиты, остались в плюсе на 895 тысяч долларов. Под второй объект они оформили заем на 1,5 млн с погашением до 2056 года.
Суть схемы в том, что дом работает как банкомат, а заем позволяет «вытащить» наличные из недвижимости, пока объект принадлежит владельцу.
Но у этой стратегии есть и риски. Кредитная организация сейчас в кризисе и в случае банкротства может резко потребовать деньги назад. Кроме того, фирма вправе без суда забрать доходы от аренды, если партнеры не потянут выплаты, а сама схема работает ровно до того момента, пока цены на жилье не пойдут вниз.
Ранее «МК в Туле» сообщал, что Алексей Воробьев стал наставником 13-го сезона шоу «Голос. Дети». Вместе с супругой, оперной певицей Аидой Гарифуллиной, он займет специальное двойное кресло - съемки уже стартовали в Москве.
Комментарии 0