Семейная ипотека в России меняется: эксперт рассказал, как снизить цены на жилье
Фото: Евгения ГУСЕВА. Перейти в Фотобанк КП
Изменения в программе семейной ипотеки делают ее более адресной. Об этом KP.RU рассказал заведующий кафедрой ипотечного кредитования Финансового университета Александр Цыганов.
По его словам, после изменения условий программы с рынка новостроек может уйти еще часть спроса. Это осложнит застройщикам дальнейшее повышение стоимости жилья, однако само по себе не приведет к заметному снижению цен.
«Чтобы эти цены снизились и жилье все-таки стало более доступным в целом, мало изменений в кредитной политике», — отметил Цыганов.
Экономист считает, что для повышения доступности квартир необходимы меры, направленные непосредственно на рынок жилищного строительства. В частности, требуется усиление конкуренции между застройщиками.
Сейчас, по словам Цыганова, наблюдается обратная тенденция: девелоперы сокращают количество новых проектов, из-за чего конкуренция ослабевает. Это позволяет участникам рынка удерживать цены на жилье даже при снижении части спроса.
Ранее Минфин обнародовал новые условия семейной ипотеки, которые начнут действовать с 1 октября. Процентная ставка и максимальная сумма льготного кредита будут зависеть от количества детей и региона проживания семьи. Для многодетных семей условия программы станут более выгодными.
Комментарии 0