С 2027 года налоговый контроль за объектами недвижимости с несоответствующими характеристиками станет более подробным. Региональные и муниципальные власти смогут получать от ФНС информацию о начисленных и фактически уплаченных налогах по отдельным объектам. Эти сведения потребуются для определения вознаграждения Роскадастру за работу по уточнению данных о недвижимости.
Как следует из сообщения ФНС, с которым ознакомились «Известия», Роскадастр сможет получать до половины дополнительных бюджетных поступлений, связанных с выявлением и исправлением неточностей в характеристиках объектов.
Проверки в первую очередь могут затронуть недвижимость, данные о которой отличаются от фактического состояния. Среди таких объектов эксперты называют частные дома и дачи; квартиры после перепланировки; земельные участки с некорректно установленными границами; незарегистрированные пристройки, мансарды, гаражи и хозяйственные постройки.
После внесения исправлений может измениться налоговая база. В результате собственнику придется платить больше, а в некоторых случаях сумма налога способна увеличиться в несколько раз.
Эксперты рекомендуют владельцам недвижимости заранее сопоставить сведения, указанные в ЕГРН, с документами и фактическими параметрами объекта. Это позволит выявить возможные расхождения до начала проверочных мероприятий.
Комментарии 0