В беседе с «Газетой.Ru» она пояснила, что приобретённое в браке жильё считается совместной собственностью, однако раздел имущества и изменение кредитных обязательств — разные вопросы. Согласно ст. 391 Гражданского кодекса России, перевод долга возможен только с согласия банка.
По словам Лебедко, квартира может остаться одному супругу при условии выплаты компенсации другому. Среди других вариантов — сохранение общих обязательств, продажа жилья или судебный раздел. Для продажи ипотечной квартиры требуется согласие банка, а оставшиеся после погашения кредита деньги распределяются между супругами.
Адвокат предупредила, что прекращение платежей после ухода из квартиры и устные договорённости могут привести к проблемам. Она рекомендовала выяснить остаток задолженности, определить собственников и заёмщиков, оценить недвижимость и заключить нотариальное соглашение о разделе.
Ранее директор Центра бизнес-образования и аналитики Центрального университета Илья Иванинский в беседе с НСН заявил, что кредит сейчас легче получить заёмщикам с прозрачными доходами, которые служат для банка главным признаком надёжности.
Комментарии 0