Как отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по Мурманской области Элеонора Кукунова, для большинства частных домов и садовых построек по-прежнему доступен упрощенный порядок регистрации — так называемая дачная амнистия. Действие программы продлено до 1 марта 2031 года.
Кто может воспользоваться упрощенным порядком
Дачная амнистия распространяется на жилые и садовые дома, построенные на земельных участках со следующими видами разрешенного использования:
- садоводство;
- индивидуальное жилищное строительство;
- личное подсобное хозяйство в границах населенного пункта;
- крестьянско-фермерское хозяйство.
Каким критериям должен соответствовать объект
Чтобы оформить дом в упрощенном порядке, он должен отвечать ряду требований:
- не более трех надземных этажей;
- высота — не более 20 метров;
- дом не разделен на самостоятельные квартиры или блоки;
- дом стоит отдельно: нет общих стен, фундамента и коммуникаций с соседними зданиями;
- объект не выходит за границы земельного участка;
- строительство не нарушает градостроительные ограничения, установленные для территории.
Как оформить дом
Процедура оформления состоит из нескольких последовательных шагов.
Проверьте участок
Убедитесь, что земельный участок состоит на кадастровом учете с уточненными границами, а вид разрешенного использования соответствует типу дома.
Присвойте дому адрес
Подайте заявление в администрацию муниципалитета с приложением выписки из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок;
Закажите технический план у кадастрового инженера
Найдите специалиста с действующим аттестатом, состоящего в саморегулируемой организации, либо обратитесь в филиал публично-правовой компании «Роскадастр» по Мурманской области.
Подайте документы в Росреестр
Это можно сделать через многофункциональный центр или на портале государственных услуг, для чего потребуется подтвержденная учетная запись на Госуслугах и усиленная квалифицированная электронная подпись;
Оплатите госпошлину
За регистрацию права собственности в рамках дачной амнистии размер госпошлины составляет 700 рублей.
Комментарии 0