Несовпадение формулировок, характеризующих правовой режим земельных участков, не препятствует выдаче средств материнского капитала на строительство ИЖС, если эти участки предназначены для ведения садоводства для собственных нужд. Об этом «Известиям» заявили в Росреестре.
Свести со счета: пособия и маткапитал стали чаще использовать в мошеннических схемах
Какие методы обмана используют чаще всего и как не стать жертвой
Таким образом в ведомстве прокомментировали публикацию «Известий» о том, что Социальный фонд стал отказывать семьям в использовании материнского капитала для строительства частных домов. Это происходит, если участок, на котором предполагается построить дом, в ЕГРН оформлен под «личное подсобное хозяйство», «дачное строительство» или просто «садоводство» без точной приписки «для собственных нужд».
При этом в действующем классификаторе ВРИ такое дословное наименование просто отсутствует.
«Классификатор видов разрешенного использования не содержит такого вида разрешенного использования как «ведение гражданами садоводства для собственных нужд». В нем указан вид разрешенного использования «ведение садоводства», содержание которого соответствует понятию садового земельного участка, установленного Федеральным законом № 217-ФЗ. Кроме того, в силу переходных положений закона № 217-ФЗ земельные участки с видами разрешенного использования «садовый земельный участок», «для садоводства», «для ведения садоводства», «дачный земельный участок», «для ведения дачного хозяйства», «для дачного хозяйства» и «для дачного строительства» признаются садовыми участками», — пояснили в Росреестре.
В ведомстве также добавили, что до утверждения единого классификатора применялись различные наименования и описания назначения земель. Поэтому участки, предназначенные для ведения гражданами садоводства для собственных нужд, на практике имеют разнообразные словесные описания. При этом согласно Федеральному закону № 295-ФЗ все установленные до 1 марта 2026 года виды разрешенного использования земельных участков признаются действительными.
«Несовпадение формулировок, характеризующих правовой режим земельных участков, не требует внесения изменения в действующее законодательство и не препятствует выдаче средств материнского капитала на строительство ИЖС на земельном участке, предназначенном для ведения гражданами садоводства для собственных нужд. Вместе с этим отмечаем, что разъяснения Социального фонда России по данному вопросу на согласование в Росреестр не поступали», — подчеркнули в федеральной службе.
Подробнее читайте в эксклюзивном материале «Известий»: Земельный ребус: россиянам не дают использовать маткапитал для строительства домов
Комментарии 0