В Петербурге объем предложений во "вчерашних" новостройках вырос почти на 13%

САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, 2 апреля. /ТАСС/. Объем предложений в новостройках, которые уже введены в эксплуатацию, в Петербурге за год вырос почти на 13%, сообщил ТАСС коммерческий директор "Яндекс недвижимости" Евгений Белокуров.
"Если рассматривать объем предложений во "вчерашних" новостройках, которые уже введены в эксплуатацию, но продаются застройщиками, а не частными лицами, то тут в течение года мы наблюдаем растущий тренд: в марте 2025 года по сравнению с мартом 24 года таких предложений стало на 12,8% больше", - рассказал он.
Пиковые объемы экспозиции готовых квартир от застройщиков наблюдались в январе, а в феврале был фиксирован значительный рост объема сделок с готовым жильем относительно января (+41,2%). По словам Белокурова, так как квартиры в уже сданных новостройках продаются уже не по договору ДДУ, а по ДКП, а девелоперы предлагают программы рассрочки не только на строящиеся объекты, то можно предположить, что внушительный объем сделок был совершен с новыми квартирами, которые технически попадают в категорию вторичного жилья. Об этом косвенно свидетельствует и вымывание базы "вторички от девелопера" в феврале по сравнению с январем. В марте относительно февраля объем таких предложений восстанавливается и увеличился на 4,6%.
Начиная с августа 2024 года объем предложения на вторичном рынке Петербурга постепенно сокращается, относительно прошлого года предложений стало меньше на 11,9%.