Сеть термально-спортивных комплексов Cleversport выходит в Москву

Сеть фитнес-клубов Cleversport из Татарстана планирует в ближайшие пять лет запустить минимум десять проектов по франчайзингу по всей России, рассказал «Forbes Франшизам» региональный директор развития сети Алексей Подольский. Кроме того, компания нацелена на то, чтобы построить не менее десяти проектов в формате городских курортов, объединяющих фитнес и термальный комплекс, в Москве и Московской области. Объекты в столичном регионе будут строиться как в партнерстве с инвесторами, так и по франшизе. 
Cleversport работает на рынке с 2011 года, когда  в Набережных Челнах открылся первый фитнес-клуб под этим брендом. В 2020-м в городе появился второй клуб с термальным комплексом, построенный в рамках частно-государственного партнерства. Основная структура компании, ООО «Клеверспорт», принадлежит предпринимателям из Татарстана Евгению Вайнеру (67,5%), Марату Чудновскому (22,5%) и Тимофею Анисимову (10%). В Татарстане они управляют строительной компанией «Аква-Регион». Сейчас у компании два собственных фитнес-клуба и один фитнес-курорт с термальным комплексом. Их общая выручка в 2025 году составила 656,7 млн рублей, средняя рентабельность по итогам года — 29%, а у городского курорта — 44%. 
С 2022 года Cleversport продает франшизу. Сейчас партнеры могут выбрать один из трех форматов: фитнес-клуб, фитнес-клуб плюс термальный комплекс или только термальный комплекс. Площадь объектов начинается от 500 кв. м для фитнес-студии и превышает 4500 кв. м для самого большого формата. Партнеры, как отмечено на сайте компании, могут рассчитывать на рентабельность заведений на уровне 30–40% и чистую прибыль до 120 млн рублей в год. Компания уже заключила четыре франчайзинговых договора с партнерами из Черкесска, Новокузнецка, Барнаула и Владикавказа, говорит Подольский. Кроме того, Cleversport готовится подписать еще четыре договора франчайзинга и ведет переговоры с семью потенциальными партнерами, рассказывает он.  По его словам, во всех случаях предполагается строительство городских курортов площадью около 6000 кв. м. 
Экспансию в Московский регион Cleversport начала со строительства собственного комплекса, и в целом готова инвестировать здесь в десять проектов 14 млрд рублей, говорит партнер компании Дмитрий Юдашкин. Первый проект компания реализует совместно с застройщиком «Самолет» по схеме build-to-rent, когда застройщик возводит здание под определенного арендатора, сообщил «Коммерсантъ». Комплекс займет более 7000 кв. м на территории жилого комплекса «Литературный квартал» в Новой Москве. Примерный объем инвестиций в проект составит 1,4 млрд рублей, срок сдачи в эксплуатацию назначен на II квартал 2030 года. В комплекс войдут фитнес-зона, спортивный зал и термальный кластер с более чем десятью видами бань разных народов мира, в том числе русская баня и турецкий хаммам. Кроме того, здесь же будут расположены бассейны, спа-зоны, кабинеты для оздоровительных программ, а также площадки для игры в падел, волейбол и баскетбол.  
Юдашкин считает, что сейчас на столичном рынке представлены термальные комплексы с развлекательным уклоном, ориентированные на массового потребителя и не несущие оздоровительной функции. Проекты Cleversport сочетают спорт и развлечения, подчеркивает он. По его словам, первые комплексы будут появляться в жилых комплексах, где сконцентрирована целевая аудитории сети, однако компания будет рассматривать и другие типы локаций. 
Эксперты отмечают, что крупные спортивные клубы на московском рынке открываются не часто. По данным главы Национального фитнес-сообщества Елены Силиной, в январе — июне 2026 года в России открылось 365 спортивных объектов, и 68% из них — небольшие студии. По мнению президента Ассоциации операторов фитнес-индустрии Ольги Киселевой, крупные клубы открываются редко из-за высокого объема инвестиций и сложного процесса подбора локаций. Впрочем, отмечает Киселева, московский рынок фитнеса растет быстрее регионального. В I квартале 2026 года он увеличился на 15% год к году, а общероссийский  — лишь на 9%. Кроме того, в Москве в занятия спортом вовлечено 16% населения против 5,15% в среднем по стране. По мнению Силиной,  рентабельность фитнес-клубов в Москве выше, чем в регионах, однако успешным проект будет только при наличии сильного бренда и хорошей управленческой модели.