ВТБ продал свой последний гостиничный актив

ВТБ продал свой последний гостиничный актив, сообщил РБК источник на рынке, работавший с объектом.  Четырехзвездочный «Holiday Inn Сокольники» в Москве вошел в периметр сделки по реализации застройщика «Галс-девелопмент», который банк продал в июне 2026-го.
Пресс-служба ВТБ подтвердила изданию эту информацию. ВТБ реализовал все гостиничные объекты, подчеркнули в банке. Детали сделки там не раскрыли.
Один из консультантов на рынке коммерческой недвижимости оценил рыночную стоимость «Holiday Inn Сокольники» в 8–10 млрд рублей.
В 2001 году Банк Москвы через свою дочернюю компанию «Лизингбизнес-сервис» купил на торгах здание отеля в Сокольниках, построенное на 90%. Покупка обошлась примерно в $20 млн, а еще в $70 млн — завершение строительства и оснащение отеля. 
В декабре 2011 года начался процесс санации Банка Москвы при участии Агентства по страхованию вкладов и ВТБ. В 2016 году Банк Москвы полностью присоединили к ВТБ.
Перед этим в 2014-м Банк Москвы, тогда подконтрольный ВТБ, приобрел 42,3% акций «Галс-девелопмента», что позволило ВТБ консолидировать 100% девелопера.
Гостиница в Сокольниках и активы «Галс-девелопмента» находились на балансе ЗПИФа «Девелоперские активы». В июне 2026 года ВТБ продал 100% активов фонда за 100 млрд рублей, напоминает РБК. Покупателем стала группа профессиональных инвесторов в высокотехнологичные активы, уточнили тогда в «Галс-девелопменте». По словам одного из источников РБК, для покупателя рынок недвижимости не является профильным.
В мае 2025 года первый зампред ВТБ Дмитрий Пьянов сообщил, что группа планирует выйти из ряда непрофильных активов и продать офисные здания от присоединяемых банков, а также гостиницы. Среди них он назвал «Хаятт» в Москве и «Камелию» в Сочи.
В августе 2025 года ВТБ продал «Камелию» компании «Правильные решения» за 10 млрд рублей. А осенью того же года структура ВТБ продала столичную гостиницу Hyatt Regency Moscow Petrovsky Park.
РБК отмечает, что ВТБ продает непрофильные активы на фоне планов ЦБ с 1 апреля 2027 года внедрить правила, ограничивающие риски банковских вложений в такие объекты.