Аренда загородных домов в Московском регионе может подорожать до 20% к лету

МОСКВА, 26 апреля. /ТАСС/. Стоимость аренды загородных домов в Московском регионе может вырасти до 20% к дачному сезону. Об этом сообщили эксперты, опрошенные ТАСС.
"Ближе к июню на фоне растущего сезонного спроса средние ставки аренды могут вырасти на 15-20%, в том числе за счет сокращения доли наиболее доступных по цене вариантов", - рассказал ТАСС руководитель центра загородной недвижимости федеральной компании "Этажи" Антон Сауков.
По его словам, средняя стоимость аренды загородных домов за год выросла чуть меньше, чем квартиры в городе - на уровне 12-15%. Бюджетные варианты дач стоит рассматривать по цене от 50 тыс. рублей в месяц, но это чисто летний вариант с минимальным набором удобств. Ставки аренды домов, максимально приспособленных для комфортного проживания, стартуют от 100-130 тыс. рублей и следующий ценовой диапазон - это уже премиальные дома с ежемесячной оплатой от 200-250 тыс. рублей", - отметил Сауков.
Спрос относительно прошлого года практически не изменился. Часть его перетекла на более бюджетные варианты аренды благоустроенных квартир в пригородах, где также тихо, экологично, но при этом есть все удобства и цена более бюджетная. Сейчас ценовые ожидания потенциальных арендаторов расходятся со реальными ставками аренды на 10-12%.
"Хорошие загородные дома, которые сдаются в аренду, разбирают очень быстро: ближе к майским праздникам вариантов с оптимальным соотношением цены и качества почти не остается", - рассказала ТАСС руководитель департамента городской и загородной недвижимости компании "НДВ супермаркет недвижимости" Елена Мищенко.
По ее словам, к лету цены поднимаются на 10-20%, а выбор сужается: в июне остаются либо дорогие дома, либо не самые удачные.