Аналитики прогнозируют снижение спроса на склады в РФ на 22% в 2025 году
"По оценке Nikoliers, объем деловой активности на рынке складской недвижимости России в 2025 году может достичь размера до 4,2 млн кв. м, что на 22% меньше по сравнению с 2024 годом и на 36% меньше, чем в 2023 году", - отмечается в сообщении.
Ожидаемый объем спроса на складском рынке России может составить 3,7-4,2 млн кв. м в 2025 году в зависимости от рыночной и экономической конъюнктуры в стране, прогнозируют аналитики. Снижение деловой активности на рынке, особенно после пиковых показателей 2023-2024 года, говорит о стабилизации спроса после периодов высокой активности. Эта ситуация обусловлена замедлением динамики экономического роста в стране, а также оптимизацией площадей, занимаемых маркетплейсами ввиду их консолидации в новых BTS-проектах.
"В 2025 году мы ожидаем снижение деловой активности на рынке, в первую очередь со стороны онлайн-ретейлеров. Замедление роста рынка электронной коммерции и стабилизация спроса приводят к тому, что ведущие маркетплейсы после значительного наращивания складских портфелей займут выжидательную позицию, сосредоточившись на оптимизации логистических процессов и точечных сделках небольшого формата. Мы также прогнозируем смещение деловой активности на рынке в сторону продажи, а не аренды", - приводятся в сообщении слова регионального директора департамента складской и индустриальной недвижимости, земли компании Веры Афанасенко.
style="z-index:-1;opacity:0;left:0;pointer-events:none;position:absolute;margin:0" class="InPageAd_container___kKKp">По ее словам, это обусловлено возросшими инвестиционными рисками и высокой стоимостью финансирования, влияющей на увеличение стоимости строительства проекта, поэтому девелоперы все чаще предлагают строительство "под ключ" с последующей продажей часто с условием поэтапного финансирования строительства со стороны покупателя.
Читайте также
Правительство одобрило порядок ограничений на выкуп активов иностранцами
Наука
Правительственная комиссия по законопроектной деятельности на заседании 14 июля одобрила подготовленный Минэкономразвития проект поправок к законопроекту об условиях обратного выкупа иностранцами российских активов. Документ рассмотрят во втором чтении 22 июля, сказал Forbes председатель комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов. Законопроект внесли в Госдуму в 2020 году, в первом чтении приняли весной 2022-го, а в мае 2025 года думский
Трамп заявил о приятных беседах с Путиным: «он меня не обманет»
Наука
Разговоры с Владимиром Путиным— «всегда очень приятны», рассказал президент США Дональд Трамп. По его словам, после разговора «вешает трубку, говорит, что разговор был замечательный, а потом начинается новый налет на Киев». Американский президент также рассказал, что говорит своей супруге Меланье о «приятных беседах» с Путиным. На что она удивляется, ведь Украина подвергается обстрелам. «Путин— крутой парень. Он обманул многих людей. Клинтона, Буша, Обаму, Байдена, но не меня. Должны быть
7 громких сделок в российском бизнесе с перспективой судебного пересмотра
Наука
Лондонский процесс по иску Бориса Березовского к Роману Абрамовичу может стать прецедентом для российского бизнеса. С большой вероятностью за ним последуют похожие судебные разбирательства, но с иными действующими лицами из русской «Золотой сотни». Суд в Лондоне ясно показал, что, независимо даже от исхода дела, разбирательство, вскрывающее подробности давних сделок, оказывается весьма неприятным для ответчика. И уже сам факт начала процесса на руку обиженной стороне. Forbes отобрал 7 крупных
Комментарии (0)