Эксперт Симкина: продажа участка с незарегистрированным домом рискованна

Продажа дачи с незарегистрированным домом рискованна, Росреестр может приостановить сделку. Покупатель получает самострой с риском сноса. Оптимальный вариант на данный момент – это легализовать дом по дачной амнистии.

Об этом предупредила в беседе с RT Любовь Симкина, эксперт «Народного фронта».

«Для этого нужно проверить межевание участка, получить адрес дома, заказать техплан у кадастрового инженера, подать документы в МФЦ и уплатить госпошлину. Дом должен быть не выше 20 м, не более 3 этажей, площадью до 500 кв. м. Также он должен располагаться в границах участка и вне охранных зон. Срок регистрации обычно составляет 5—12 рабочих дней», — объяснила эксперт.

Если дом не соответствует нормам, можно либо снести его, с обязательным снятием с учёта, либо продать участок со скидкой, честно предупредив покупателя о рисках, отметила собеседница RT.

Начать стоит с консультации кадастрового инженера, посоветовала она.

Ранее россиянам напомнили, что гаражную амнистию продлили до 1 сентября 2031 года.